Установка бризера в квартире: улучшаем дома качество воздуха и повышаем эффективность вентиляции

Установка бризера в квартире: улучшаем дома качество воздуха и повышаем эффективность вентиляции
Описание
В больших городах всегда есть трудности с чистым воздухом. Поэтому, открывая окно для проветривания, можно ненадолго освежить климат в квартире, но не сделать его чище. Вентиляция в домах в основном отвечает за устранение переработанного воздуха и неприятных запахов, сплит-системы — за охлаждение, а увлажнители — за влажность. Но есть устройства, которым можно доверить и очистку воздуха — это бризеры. А о том, как установить у себя дома бризер мы расскажем в нашей инструкции. 
(Подачу свежего воздуха в дом можно доверить бризеру. Источник: https://m.onlinetrade.ru/catalogue/pritochnaya_ventilyatsiya-c4018/tion/brizer_tion_3s_plus_00_10021635-2166717.html)
Обычно в многоквартирных домах используется естественная вентиляция. Она предполагает, что свежий воздух будет поступать прямо с улицы через открытые окна или проветриватели, вытесняя собой уже отработанный в вентиляционную шахту. Кухни и санузлы оснащаются вытяжными устройствами, которые помогут быстрее выводить в вентиляцию запахи, но устанавливаются они только по желанию владельцев квартир. 
Так проветривание становится единственным способом получения свежего воздуха в квартиру. И несмотря на простоту, даже у него есть заметные недостатки. 
Первый заключается в чистоте воздуха. «Свежий» не всегда является синонимом «чистого», поэтому даже если у вас в квартире легче дышится, это не значит, что этим воздухом стоит долго дышать и тем более впускать его в квартиру, заставляя задерживаться и циркулировать. 
Сомнения в чистоте воздуха могут возникнуть и из-за очевидных причин, к примеру, из-за расположения дома близко к оживлённым улицам. Тогда воздух всегда может быть пропитан выхлопными газами и другими неприятными запахами, а заодно и переносить на себе мелкие частицы пыли и грязи, которые легко попадают в дом и моментально оседают на всех поверхностях.
Также роль будет играть время года. При проветривании летом в квартиру попадает только нагретый воздух. Его трудно назвать свежим, а при росте температуры на улице нагрузка на сплит-системы, а значит и электросеть, возрастает. Зимой ситуация обратная — в квартиру быстро попадает холодный воздух и несмотря на то, что дышать им легко, он вытесняет собой тёплый воздух. Из-за этого снова может страдать электросеть из-за подключения обогревателей и других устройств прогревания воздуха.
Дополнительное влияние сезонности на возможность проветривания ощущают на себе люди с аллергиями, которым в весенне-летний период получение свежего воздуха естественным путём просто не доступно. 
Ещё одним недостатком проветривания будет уличный шум. Он особенно интенсивен в дневное время, но и ночью неприятен, так как если вдруг сработает сигнализация на автомобиле, залает собака или просто кто-то будет говорить по телефону, это в условиях полной тишины будет слышно гораздо громче обычного. А проснуться ночью из-за шума даже хуже, тем слышать его в течение дня. 
Иногда, чтобы создать настоящую циркуляцию воздуха, окна открывают сразу в нескольких комнатах, из-за чего создаётся сквозняк. Так, несмотря на свежий воздушный поток, пыль с улицы попадает лучше, и создаётся опасность появления простудных заболеваний, особенно для детей. 
Для исправления всех этих отрицательных черт существуют разные устройства, и одни из лучших среди них — бризеры.
Бризеры созданы для организации в доме приточной вентиляции. В этом случае воздух берётся прямо с улицы, но подаётся в помещение только после прохождения системы очистки и нагревателя. 
Бризеру потребуется только впускное отверстие, через которое воздух будет попадать внутрь него. На пути к выходу его будет ждать ступенчатая система фильтрации, с уровнями очистки от грубой до тонкой, а после ещё и угольный фильтр, который будет избавлять от запахов и вредных примесей. После всех фильтров воздух попадёт в систему нагревания, которая также может сделать воздух прохладным, если это потребуется. Обработанный воздух нужной температуры попадает в комнату в тех объёмах, какие установит сам пользователь. Подобный подход полностью исключает риск возникновения сквозняка. 
Также у бризеров бывают полезные дополнительные функции, к примеру, встроенный увлажнитель, ионизатор, ультрафиолетовая лампа и даже устройство для ароматизации. Нередко бризеры управляются с помощью пульта, а современные модели — через приложение.
Обычно при выборе этих устройств от них отпугивает необходимость делать отверстие в стене, размеры устройства, а также многочисленные отзывы о шумности работы. 
Чтобы забирать воздух, бризеру нужно отверстие, которое делается прямо в стене, ведущей на улицу. Это будет круг с диаметром около 13 см, который с внешней стороны закрывается заглушкой, что позволит визуально скрыть отверстие и одновременно быть первым уровнем фильтрации. При установке бризеров используется специальное алмазное оборудование, что обеспечит аккуратность и полное отсутствие мусора, поэтому ничего подклеивать и подкрашивать на стенах не потребуется. А чтобы защитить получившееся отверстие, оно изнутри защищается теплоизоляцией, которая также будет сдерживать шумы.
(Установить бризер можно и на вентилируемый фасад. Источник: https://oxy.ru/article/montazh_ustrojstv_ventilyacii_cherez_otkos_okna/)
Если вашу стену нельзя сверлить из-за того, что дом имеет вентфасад или исторически значим, бризер всё равно можно установить, просто будут использованы другие методы выведения коммуникаций на улицу, более щадящие. Даже если вы хотите установить бризер в комнате, имеющей выход на лоджию, с этим не возникнет трудностей — все сложности уже давно предусмотрены и методы установки под них разработаны, так что конструкция вашего дома, какой бы она ни была, не будет помехой для установки бризера.
Размеры устройства тоже могут смутить, так как обычно бризер — это коробка размером около 50х50 см и толщиной в среднем 15 см. Быть незаметным в интерьере ему будет сложно, но обычно прятать его не нужно, так как бризеры специально делают лаконичными и изящными, чтобы те не выглядели инородно и выдавали себя за декор.
(Бризеры создаются аккуратными и лаконичными, чтобы подойти к любому интерьеру. Источник: https://tolyatti.pechi-kamin.ru/klimat/pritochnaya-ventilyaciya/brizery/tion-lite.html)
Шумность ещё один распространённый недостаток, и он действительно существует. Недорогие модели создают характерный шум, по типу вентилятора, что при длительной работе устройства может вызывать раздражение. Но бризер может работать и почти бесшумно, если обратить внимание на его толщину шумоизоляции, которая также является и теплоизоляцией, поэтому внимание на неё обращать точно нужно. Хороший слой шумоизоляции составляет 2–3 см.
Установив бризер, вы сможете снизить скорость загрязнения вентиляционной системы, так как больший объём воздуха будет чистым. Это не значит, что вентиляцию не нужно будет проверять и прочищать, но чистка будет требоваться реже и она будет дешевле, так как наслоения пыли и грязи будут меньше. 
Ограничения
Несмотря на то, что бризер будет установлен в вашей квартире, и при покупке другой электроники вы не спрашивайте разрешения у соседей, здесь его придётся получить. Всё из-за отверстия, которое делается прямо в фасадной стене дома, без чего бризер не сможет работать. Фасад — это несущая конструкция дома, а она, согласно п.3 ст. 36 ЖК РФ, относится к общедомовому имуществу, то есть принадлежит каждому жильцу дома. 
Поэтому, чтобы менять что-то на общем фасаде, нужно получить разрешение соседей. Для этого, по ст. 44 ЖК РФ, потребуется провести общее собрание жильцов. Оно, по ст. 44.1 ЖК РФ может быть очным, очно-заочным и заочным. Очное предполагает обсуждение и сбор голосов прямо во время собрания, очно-заочное — обсуждение, а сбор голосов в течение установленного времени, а заочное — это поквартирный обход. 
Для того чтобы собрание состоялось, вам нужно не позднее, чем за 10 дней до него, сообщить о его проведении. В объявлении вы должны указать своё имя и из какой вы квартиры, форму собрания, дату и место собрания, повестку. Далее на собрании должны появиться не менее 50% жильцов, чтобы оно было признано состоявшимся. Об этом говорится в ст. 45 ЖК РФ.
Чтобы получить голос, нужно, чтобы человек дал своё имя, данные, подтверждающие право собственности на помещение в доме, а также высказался «за», «против» или «воздержался». Это регламентирует ст. 48 ЖК РФ. Все эти данные вносят в протокол собрания, протокол — это официальный документ, поэтому оформлять его нужно внимательно. 
Согласование будет зависеть от количества голосов, которое вы соберёте. В ст. 46 ЖК РФ рассказывается, в каких случаях потребуется разрешение всех жильцов дома, в каких достаточно 50%, а когда нужно собрать не менее 2/3 голосов всех собравшихся. Голоса тоже распределяются по-разному, иногда одна квартира — это один голос, а иногда чем больше у собственника жилой площади, тем больше у него голосов.
Установка бризеров — несложная процедура, поэтому здесь потребуется собрать большинство голосов собравшихся, у каждого будет по 1 голосу.
Ресурсы
Чтобы установить бризер в квартире, не пригодится большая смета:
Бризер с функцией нагрева воздуха, фильтром глубокой очистки и кондиционированием, без увлажнения, рециркуляции воздуха, фильтра от газов и запахов, пульта ДУ. Скорость притока 100 м³/ч, уровень шума 18 Дб,26х26х3 см
шт.1
20 000 руб.
Бризер с функцией нагрева воздуха, фильтром глубокой очистки, кондиционированием, пультом ДУ, без увлажнения, рециркуляции.
Скорость притока 120 м³/ч, уровень шума 52 Дб, 51,4х45,4х16,3 см
шт.1
28 000 руб.
Бризер с функцией нагрева воздуха, фильтром глубокой очистки, фильтром от газа и пыли, пультом ДУ, без увлажнения, рециркуляции.
Скорость притока 120 м³/ч, уровень шума 52 Дб, 52,8х45,3х20,3 см
шт.1
35 000 руб.
Бризер с функцией нагрева воздуха и охлаждением, фильтром глубокой очистки, фильтром от газа и пыли, с увлажнителем и функцией рециркуляции, а также пультом ДУ и возможностью управления через приложение. ф
Скорость притока 134 м3/ч, уровень шума 17.6 ДБ, 46x54x20,2 см
шт.1
60 000 руб.
 Для того чтобы купить хороший бризер, вам нужно выделить на покупку не менее 20 000 ₽.
Также будет учитываться установка. Обычно установка складывается из нескольких видов работ — выезд замерщика, выезд монтажной бригады, монтажные работы и т. д. Стоимость монтажных работ будет зависеть от того, где устанавливается бризер, к примеру, вентилируемый фасад увеличит стоимость установки. Иногда есть зависимость от этажа, установить бризер на первом этаже всегда будет дешевле, чем на любом другом выше него. При установке сразу нескольких устройств, можно получить скидку при их покупке и монтаже.
(Сложность установки повлияет на стоимость монтажа бризера. Источник: https://www.proklimat.com/portfolio/montazh-brizerov/ustanovka-brizera-tion-tion-3s-standart-na-steklopaket/)
Все расценки будут зависеть от вашего региона, но обычно установка в среднем стоит 5 000 ₽.
Так, чтобы установить бризер, вам потребуется как минимум 25 000 ₽.
Шаги
Шаг 1. Определить необходимость бризеров.
Вы можете не проводить лабораторных исследований климата в вашей квартире, потому что обычно на необходимость бризера указывает недовольство обычным методом проветривания. Если к вам в квартиру попадают неприятные запахи, пыль и песок, если вы живёте вблизи шумных объектов, или у вас в квартире есть люди, которым очень важен постоянный чистый воздух — бризер вам точно пригодится. 
Но вы можете пригласить специалистов, которые проверят чистоту воздуха в вашей квартире. Заключение поможет вам убедить и соседей установить бризеры, так как проветриваетесь вы одним и тем же воздухом, поэтому такой же климат будет и в других квартирах. 
Шаг 2. Организовать собрание жильцов.
Для того чтобы вам согласовали установку бризера, нет никакой необходимости проводить очное общее собрание. Вы можете просто провести поквартирный обход и собрать подписи для протокола. Но объявление за 10 дней до собрания всё равно потребуется, так как вместе с голосами нужны данные документов, подтверждающие права собственников жилья, а их нужно подготовить. 
В установке одного бризера вам не откажут, так что собрать подписи будет нетрудно. Главное — правильно оформить протокол, чтобы он имел юридическую силу. 
Если же вы захотите предложить установить бризеры и своим соседям, сначала придётся агитировать. Это легко, если у вас есть чат вашего дома в социальных сетях, где вы можете сначала обсудить вашу идею, заручиться поддержкой, а потом соблюсти все формальности, собрав подписи. Сложнее, если общего чата нет, тогда у вас будет всего один шанс убедить соседей в пользе бризеров — на очном собрании жильцов. В этом случае вам потребуется подготовить аргументы в пользу вашей идеи, отрепетировать их, найти ответы на все возможные вопросы заранее. Для аргументации вы можете взять тезисы из раздела Описание. Отметьте, что установка нескольких бризеров всегда дешевле, чем одного, и что чем больше их будет установлено, тем дешевле можно купить модели, так как польза для общей вентиляции уже будет значительной. 
Если вашу идею поддержат, соберите подписи в протокол. 
Шаг 3. Обратиться в управляющую организацию. 
В отличие от кондиционера, бризер обычно не требует особых разрешений. Так как у него нет внешних частей, только небольшая заглушка, фасадные работы здесь не требуются.
Вам только нужно уточнить в вашем ТСЖ, ТСН, УК или другой управляющей организации, занимающейся вашим общедомовым имуществом и придомовой территорией, требуется ли разрешение для установки бризера. Обычно оно не нужно, но если вы просверлите отверстие в фасаде, а потом узнаете, что на него нужно было получить разрешение, сделать это заочно будет труднее.
Если разрешение не нужно, переходите к Шагу 4.
Шаг 4. Выбрать бризер и фирму, которая его установит.
Есть фирмы, которые занимаются только бризерами, есть те, кто продаёт и другие подобные товары, к примеру, кондиционеры и сплит-системы. 
Изучите не только цены, но и количество методов монтажа бризеров, которые могут быть реализованы. Не все фирмы смогут правильно установить оборудование на вентилируемый фасад или окно, прочтите об этом отзывы и проконсультируйтесь с менеджерами, что сейчас можно сделать с помощью формы на сайтах или по телефону.
Выберите фирму и бризер у неё, или уточните, можно ли заказать установку уже купленного бризера, если вас не устроит ассортимент или расценки. 
Шаг 5. Вызвать замерщика.
Определив установщика, вы можете пригласить замерщика. Его выезд обычно оплачивается. Он проконсультирует вас насчёт того, где лучше установить бризер, какой способ и оборудование пригодятся, стоимость процесса.
(Замерщик нанесёт разметку, на которую потом будет устанавливаться оборудование. Источник: https://climapark.ru/obsluzhivanie/montaj-brizerov)
Заодно он сделает замеры, нанесёт разметку на стены для мастеров, и заключит с вами договор на оказание услуг. Здесь вас могут попросить внести предоплату. 
Шаг 6. Установка бризера.
После заключения договора вам останется дождаться установки оборудования. Обычно бризер устанавливается в течение 1 часа, но если способ будет усложнён, к примеру, предстоит монтаж на окно или вентилируемый фасад, то времени потребуется немного больше. Вне зависимости от способа монтажа, за 1 день вся работа будет сделана и сразу после установки бризером можно начинать изучать функции, принцип управления им и базовую настройку. 
(В конце всех работ будет установлена заглушка, которая может быть окрашена под цвет фасада. Источник: https://бризекс.рф/blog/brizer-chto-ehto)
Установив бризер, пользу от него можно заметить сразу, так как начнёт циркулировать более чистый воздух, из-за чего пыли в доме станет меньше, а воздух заметно посвежеет. А чтобы оценить, насколько будут полезны бризеры для вентиляции, можно заказать её прочистку, а потом время от времени проверять состояние — она будет сохраняться чистой дольше. 

Источники
1) Вентиляция в многоквартирном доме: виды, схемы, особенности // TION URL: https://tion.ru/ventilyaciya/v-mnogokvartirnom-dome/ (дата обращения: 13.11.2021).
2) Как я чуть не выкинул 150к на ветер или история установки приточной вентиляции в квартире // Хабр URL: https://habr.com/en/post/482352/ (дата обращения: 13.11.2021).
3) Можно ли бурить фасады зданий в Москве? // Бризекс.рф URL: https://бризекс.рф/blog/mozhno-li-burit-fasady-v-msk (дата обращения: 13.11.2021).
4) Монтаж бризеров // Clima Park URL: https://climapark.ru/obsluzhivanie/montaj-brizerov (дата обращения: 13.11.2021).
5) Нужно ли разрешение на установку кондиционера? // EcoLine URL: https://ecoline-air.ru/nuzhno-li-razreshenie-na-ustanovku-kondicionera/ (дата обращения: 13.11.2021).
6) Приточно вытяжная вентиляция в многоквартирном доме // Вентиляция квартиры под ключ URL: https://ventilyaciya-kvartiry.ru/pritochno-vytyazhnaya-ventilyaciya-v-mnogokvartirnom-dome/ (дата обращения: 13.11.2021).
7) Пять лет чистого воздуха в квартире (цифры и факты) // Блог Виктора Борисова URL: https://victorborisov.livejournal.com/310453.html (дата обращения: 13.11.2021).